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公益验房 装修家让你收房无忧

1093人已浏览 时间 : 2017-11-08 16:13:23

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导语:我们买个新房,卖青春卖光阴,省吃俭用,从未巧取豪夺,鱼肉乡里。却还在为以下问题而感到困扰?新房验收要注意什么?验房公司费用很高吧,该怎么选择?验房效率高吗?要等多久?什么时候才能装修?要问此事如何办?快带着小伙伴来装修家网参与“公益验房”活动吧!公益验房是什么?…


我们买个新房,卖青春卖光阴,省吃俭用,从未巧取豪夺,鱼肉乡里。却还在为以下问题而感到困扰?新房验收要注意什么?验房公司费用很高吧,该怎么选择?验房效率高吗?要等多久?什么时候才能装修?


要问此事如何办?快带着小伙伴来装修家网参与“公益验房”活动吧!


公益验房 装修家让你收房无忧


公益验房是什么?


公益验房是装修家网应广大网友要求推出的一项公益活动,为了方便业主们更轻松、更顺利的收房,装修家网发起此项活动的组织和招募,专家组为业主们提供免费的验房,其他业主也可以随团参与学习,为自己交楼验收、家装积累经验。由于此项活动是公益、免费的,不收取业主任何费用,欢迎有需要的业主积极报名参与。


为什么要验房?


买房是许多人一生中最大投资,业主的顾虑之一就是房子会不会存在大的问题?是的,有可能。谁又敢说不可能呢?大多数业主都不是建筑行家,又是第一次购房者。业主过去看房可能都是走马观花,把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面,不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以,对绝大部分业主来讲,装修家网推出公益验房活动派出职业验房师对业主的房屋上下、内外做个体检,看看到底是什么状况,有否大的问题,以减低业主的购房风险。因此业主参与“装修家网·公益验房”活动是一个非常明智的选择。


验房要注意什么?


专业验房包含9大工程,分别是:


1.墙面类

空鼓、裂缝、裂纹、爆灰、起砂、脱层、蜂窝、返潮、分格缝、平整度、方正度、腻子粘接度、保温墙面修补方法、护角工艺、施工洞处理工艺、钢丝外露、铁丝外露、露筋、顶角、底角直度、保温材料防火性能、墙面抹灰厚度、装修影响(墙漆、贴砖粘接度等)


2.地面类

空鼓、浮浆、裂缝、起砂、平整度、露筋、水管外露、起鼓、装修影响(门扇后期能否开启、贴砖是否需要小直角等)


3.顶棚类

空鼓、起壳、模板拼接平整度、顶棚水平度、裂缝、钢筋外露、顶角线直线度、跑模、梁大小头、梁侧是否抹灰、模板未清理


4.门窗

(1)门类

入户门:是否采用防盗门或防火门、门框灌浆、防撞条、锁具操作、配件情况(安装与使用)、门扇安装偏差、划痕、变形、边框填嵌、门框安装牢固度

(2)金属类:型材选用、玻璃是否根据需要采用安全玻璃、立边平行度、门框与门扇安装方正度、锁具使用情况、防脱落装置、护栏设置、密封性、排水性、采光、通风、型材破损、玻璃划痕(钢化与非钢化)、玻璃压条、边框填嵌、门框安装牢固度、防水密封性

(3)塑钢类:是否有衬钢、型材拼接牢固度、玻璃压条、型材选用、玻璃是否根据需要采用安全玻璃、立边平行度、门框与门扇安装方正度、锁具使用情况、防脱落装置、护栏设置、密封性、排水性、采光、通风、型材破损、玻璃划痕(钢化与非钢化)、边框填嵌、门框安装牢固度


5.给排水

给水:水管是否堵塞、水表安装、水流量、水压判定、给水点位、水管管径、水管埋设

排水:存水弯、检修口、管径、阻火圈、地漏的通畅性、排水管的安装(垂直度、坡度等)、厨卫排水横管坡度、通气管的设置、管卡、套管设置、空调冷凝排水管、消音措施、防结水措施、排水管分配(排污、排雨水、排粪水、冷凝排水的设置)


6.强弱电

电路:

(1)强电:开关安数大小、绝缘电阻、线径、接线安装回路、漏电保护开关使用情况、是否窜接回路、是否窜火线、面板接线(相序是否接错)、回路标识、浴霸接入回路、箱体接地、箱盖接地与操作、漏电保护测试、室内房间安全插座应用、配电箱内接线安装是否规范、插座的配置

(2)弱电:线路通路、模块、电源、面板、端口位置、干扰、入户情况、门禁系统、紧急呼叫系统、安防系统、燃气报警系统


7.防水

墙面类:防水材料选用、防水高度、防水结合度、防水连续度、砂眼、空鼓、裂缝、起壳

地面类:防水材料选用、防水结合度、防水连续度、砂眼、空鼓、裂缝、起壳、阴角防水处理、防水加厚


8.渗水

墙面类:外墙渗水、墙面防潮、窗框处渗水、卷边渗水、靠屋面处渗水、靠散水处渗水

顶棚类:排水管顶部渗水、顶棚裂缝渗水、顶层屋面渗水


9.其它工程

护栏设置:高度、选材、牢固性、玻璃、间距、可踏面高度

等电位设置:TD28内是否有接线、接地扁铁、接线柱、箱体完整

空调安装位置:合适外机位(防热、安全)、冷凝排水、空调管安装距离、防护

防卫措施:主要针对底层与房间与公共通道相连接房间

防盗措施:主要针对阳台外侧的可攀爬措施的处理

燃气报警装置:厨房燃气报警装置的设置

紧急报警装置:主卧的紧急报警按钮、大厅的红外

通风:通风的面积、通风的流通性、通风面积与地面比例

采光:采光面积、采光面积与地面比例

滴水线:是否返水、深度、高度

空调孔:倒坡、返水

室内门窗配置:室内与户内的区别

公摊部位设置:消防配件、楼梯、窗等


参与活动入口:↓ ↓ 


以上就是关于装修家网公益验房活动的介绍,希望对您有所帮助。更多有关装修优惠活动,请持续关注装修家网“优惠活动”栏目。如果您的新房需要装修有想了解和咨询的,可点击“设计与报价”栏目免费获取报价。

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